Redução da Taxa Selic e o Impacto no Financiamento Imobiliário

Redução da Taxa Selic e o Impacto no Financiamento Imobiliário - EYZ Sociedade de Advogados

13/05/2020

Na última quarta-feira, 6, o Banco Central reduziu a Selic em 0,75 pontos percentuais, de tal forma que a taxa básica de juros passa a vigorar no patamar de 3%.

Por sua vez, essa redução tem impacto em quase todos os setores da economia, como por exemplo o setor imobiliário. Isso se deve porque, geralmente, operações de alto custo envolvem financiamentos bancários, como a compra e venda de um imóvel, ou uma empreitada para construir um novo edifício.

E esses financiamentos têm índices de juros correlacionados à Selic. Assim, quanto menor a taxa, maior é o acesso ao crédito, pois se torna menos custoso contrair um empréstimo.

Contudo, a Selic tem, nos últimos anos, sofrido diversas alterações, de forma que não há o reajuste automático das prestações que estão sendo pagas por aqueles que contrataram um financiamento em uma época que o juros estava mais alto.

Nesse sentido, é possível renegociar o empréstimo, muito embora a Instituição Financeira não seja obrigada a reduzir o que foi inicialmente contratado. Contudo, ainda existem outras opções como a portabilidade de crédito para uma outra Instituição que ofereça taxas mais atrativas.

Fonte: https://bit.ly/Valor-Econômico-Selic

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